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2015开年首拍三地块流拍大富56亿入驻

来源: 2018年07月22日

2015开年首拍三地块流拍 大富5.6亿入驻新站区

合肥土地市场迎来开年第一拍,这场被舆论关注的首场土地拍卖

2015开年首拍三地块流拍大富56亿入驻

,最终却以3地块流拍的局面草草收场。【合肥7宗地年末出嫁 滨湖新区150亩商住地块流拍】

1月9日下午3点,2015年土地首拍亮相要素大市场,新年土地首次拍卖自然受到业内的关注,现场聚集了旭辉、安徽潜兴、鸿福等多家开发企业代表。

土地拍卖开始前竞拍人进场就坐

“新站区XZQTD166号地块起始价400万元/亩,每次加价幅度10万元”主持人说道。开拍仅仅数秒钟,价格就已经到到了451万元/亩,三方竞拍人争相举牌示意,加价幅度一提再提,其中48号、1号竞争愈发激烈。

48号竞买人举牌示意。

最终,安徽大富新时代地产有限公司590万元/亩拿下新站区XZQTD166号地块,楼面价3160元/平,溢价率55.26%,总价5.6亿。

1号竞买人举牌示意。

据悉,新站区XZQTD166号地块,位于新站区淮南路与九顶山路交口东南角,东至:沱河、西路南至:凤山路、西至:淮南路、北至:九顶山路,地块面积94.94亩,规划商业、住宅(商住比为2:8),商业40年、住宅70年,容积率≤2.8,绿化率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价380万元/亩,竞买保证金1亿元。

接下来的三块土地挂牌中,并不没想象的那么顺利,三位竞买人未能如愿,庐江县101#号地块,肥东县FD号地块,肥东县FD号地块均未达到低价流拍。

88号竞买人举牌示意。

据了解,庐江县101#号地块,位于庐白路以东迎松路以北、幸福路以西、内环路以北,面积44627㎡(66.94亩),居住用地,商业40年,住宅70年,容积率≤1.9,绿化率≥35%,建筑密度≤25%,参考地价150万元/亩 ,竞买保证金4400万元 。

肥东县FD号地块,位于站南路南与北张路交口东南角,东至:蔚然路、南至:空地、西至:北张路、北至:站南路,面积105亩,居住用地,70年,容积率≤ 2.0,绿化率≥40%,建筑密度≤25% ,参考单价200万元/亩,竞买保证金1亿元

肥东县FD号地块,位于日出路与北张路交口东北角,东至:蔚然路、南至:日出路、西至:北张路、北至:空地,地块面积135.33亩(其中含商业32.28亩),规划为商业居住,出让年限:商业40年,居住70年,容积率:商业≤2.5,居住≤ 2.0,绿化率:商业≥20%,居住≥40%,建筑密度:商业≤45% ,居住≤25%,竞买保证金:商业160万元/亩,居住200万元/亩,竞买保证金1亿元

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