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限购下改变梯度购房方式选择买房应一步到位

来源: 2018年07月24日

限购下改变梯度购房方式 选择买房应一步到位为宜

2016年的合肥楼市,犹如游乐场里的过山车,房价迅猛增长让众多购房者望房生叹。房价上涨速度太快,快的几乎连尾巴都抓不住;买房的人太多,每当听说有新的楼盘开盘时,现场都是人山人海,为了自己未来的幸福,不惜一切去买房;房价快速增长让众多投资客看到了可赚的甜头,他们纷纷出手买入房源,等待更高的价格卖出……

高房价

10月国庆节,当大部分人都在开心度过假期旅游时光时,合肥市政府宣布合肥限购,出台的意见中提出,对拥有1套及以上住房,或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭,暂停出售新建商品住房和存量住房。对于外地人来说,连续缴纳一年社保才有资格买房,于是很多人想到了补缴一年的社保。对不起,在购房资格核查中,对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

对于一个购房者想置业合肥,找一处自己满意、又物美价廉的楼盘,实在是一门不容易的课程。特别是在目前楼市调控不断加码的大背景下,合肥房价会下跌,还是继续上涨?首次置业该如何考虑?改善性购房又需要注意哪些问题?

合肥出台限购政策

合肥版限购令出台已将近一个月,这段时间楼市出现了较大的变化,但是房价依然未见松动,有人分析,限购令的出台主要是为了改变市场成交结构,抑制房价过快上涨,实现房地产市场平稳健康发展,而非打压这个市场

限购下改变梯度购房方式选择买房应一步到位

,因此合肥的房价不会因为限购政策的出台而大幅度下滑。

与此同时,刚性需求的购房者始终存在,市场始终有需求,因此房价在短期内大幅度回落的可能性不大。限购政策的出台,势必会限制一部分投资型的购房者,对楼盘的成交量会造成一定影响,但未来楼市走向还是不明朗。

在这种市场背景下,对于置业的客户来说,选择一个地段环境好,未来发展潜力巨大,户型面积稍大能够满足未来小孩、老人需求及社区配套成熟的大盘为宜。毕竟在限购令下门槛较高,想买到合适的房子,一步到位的购房需求将成为市场主流。

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