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刘晓光老外说中国房地产行业腐败只是传统印

来源: 2019年03月19日

刘晓光:老外说中国房地产行业腐败 只是传统印象

核心提示:对于中国房地产行业,有老外指责是中国最腐败的行业之一,对此首创集团董事长刘晓光认为,这只是他们的传统印象。

首创集团董事长刘晓光25日表示,老外指责中国房地产行业腐败是他们的传统印象,现在的房地产行业已经有了巨大的转变。

此前,SOHO中国CEO张欣参加2014冬季达沃斯论坛时遭遇外媒主持人质疑,被指责“来自中国最腐败的行业之一”。

对此,同为达沃斯论坛嘉宾的刘晓光坦诚,中国房地产行业过去的确存在问题:“过去亚洲前50名的富豪中有30个是做房地产的,中国改革开放之后,特别是房地产市场放开以后,寻租现象、土地黑洞的确出现过很多,房地产油水大,也容易产生寻租。”

“但土地招标规划、公开挂牌以后,这种现象已被大大杜绝,大家都是凭本事在市场上拿地,不是说你给我点钱就把地给你了,现在是公开化、透明化的市场。”刘晓光表示:“比如在北京拿地,现在大家一起竞争,价高者得,就算送礼也没什么用了。”

刘晓光表示,中国房地产行业的转变大概是从2005年以后开始:“过去拿地是可以商量价格的,比如10000人民币拍卖某土地,可能3000就可以拿到,余下的就送点礼,但实行土地招标规划之后就完全不是这样了。”

对于达沃斯论坛上老外的质疑,刘晓光表示会这样对他们解释:“过去中国的土地买卖是协议的、私下的、不透明的,这的确有寻租的空间。但现在土地招标已经公开化,大家公平在市场里招标投标,而且现在的市场竞争比较激烈,如此一来透明度更强。”

点评:目前,土地招标实施自由竞争

刘晓光老外说中国房地产行业腐败只是传统印

,透明度比较的高,开发商拿地要靠雄厚的资金实力,依靠“走后门”行不通,老外对中国房地产行业理解存在偏差。

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