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第46周备案量普涨庐阳区涨幅1839居九

来源: 2018年08月26日

第46周备案量“普涨”庐阳区涨幅183.9%居九区之首

原创资讯:据新安房产数据显示,第46周合肥市区(不含组团)住宅类商品房累计备案2209套,较第45周1796套备案量多出413套,环比上涨23%,其中,庐阳区备案352套,与第45周相比增加124套,环比上涨183.9%,成为第46周市区备案量涨幅最高的区域。

11月首周,楼市遇冷,各区出现备案下降的普遍现象,营销活动行对也较少,进入第二周,合肥楼市出现翻转,全市累计销案2209套,环比暴涨23%,实现了当周合肥住宅成交量突破2000套大关,各区域备案量也迎来“普涨”。涨幅最高的是庐阳区,达到183.9%,居市区备案量第二,仅次于滨湖区。

合肥楼市第周销售数据对比图

庐阳区涨幅居九区之首 大盘回归提升备案量

其中表现最为抢眼的初了滨湖新区外

第46周备案量普涨庐阳区涨幅1839居九

,就是老城庐阳区,当周累计备案352套,环比增加183.9套,环比涨幅更是超过2倍,在连续两周备案量低于300套之后,第46周再度回归到300套以上,万科森林公园备案量的“发力”成为拉升区域备案总量的主要原因。数据显示,第46周,万科森林公园累计备案161套,位列合肥市区住宅备案排行榜第二位。

在此前的第45周,庐阳区可谓备案量低迷,成交量暴跌,区域内备案仅124套,与第44周相比减少189套,环比下跌60.4%,销售前十楼盘中庐阳区为零。

然而第46周庐阳区的逆袭,离不开万科森林公园,销售前十楼盘中万科森林公园以161套的绝对优势位居第二位,仅次于滨湖区宝能城,领先第三名瑶海区信地城市广场62套,另外,万科森林公园备案量占据庐阳区总备案量半壁江山。

第46周合肥住宅类商品房备案套数排名前十的项目中,老城区占据3个,新城区有6个项目上榜,北组团占据1个席位,西南组团没有项目上榜。从上榜项目在新老城区、两组团分布来看,排行榜变化不大,前十项目区域数量分布和第45周一样,而且榜首未变,

老城区中,庐阳区的万科森林公园位列第二,共备案161套;瑶海区的信地城市广场藏龙阁备案99套,排名第三;包河区的信达银杏尚郡以57套备案量,位居第八位;蜀山区没有上榜项目。从备案前十分布和新老城区数据来看,新城区备案恢复常态,相对老城区优势比较明显。

淡季热销 11月房企齐发力冲刺年关

11月上旬合肥市区住宅备案量涨幅喜人,出现了大幅度的上扬态势,环比涨幅高达69%,各家楼盘均卯足了劲儿进行冲刺,各类营销活动层出不穷,准备在年底之前打一场“翻身仗”。

然而众多的暖场活动也表明,这只是动作的暂时放缓,开发商们仍旧看好年底市场,正在蓄力待发,进行年底最后一轮的冲刺。

业内人士表示:“开发商还是很看重金九银十的后续热度的,最近合肥市的住宅销量比起前段时间来说有所上浮,市场上却呈现出一种休整期的状态,事实上各家开发商都在暗自发力,等待年底新一轮抢客大战的到来。”

合肥老城区,拥有着相对成熟的配套设施和人气,在与新城区的较量中占据着一定优势,但住宅用地和新入市房源稀缺一直是是老城区的的短板。

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