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合肥9区单价1w以下楼盘不足25家3县多

来源: 2018年08月10日

合肥9区单价1w以下楼盘不足25家 3县多盘房价9000+

如今合肥房价涨势迅猛,刚需购房者究竟能否买到称心如意的房子?据新安房产统计,目前合肥有房在售或后期将加推的楼盘有近160家,市区单价在10000元/㎡以下的楼盘不足25家。

1w/㎡以下的楼盘不足25家 80%房源为商办公寓

据新安房产统计

合肥9区单价1w以下楼盘不足25家3县多

,合肥市9区6月份为均价10034元/㎡,而9区3县均价为8817.8元/㎡。全市近160家在售楼盘中,若以10000元/㎡的房价为限,9区3县低于这个价位的楼盘就有66家。

其中9区中,仅24家楼盘低于10000元/㎡,新站区万元以下的楼盘就占了10家。这就说明,刚需想要买到房就必须外溢到三县,同时也意味着交通、生活等成本日益增加。

9区中这24家楼盘,庐阳区有2家,经开区有4家,瑶海区有2家,高新区有3家,包河区有2家,蜀山区有1家,新站区有10家。

2016年第29周合肥市区住宅备案价与均价走势

政务区和滨湖区已经没有10000元/㎡以下的楼盘。政务区第29周均价为17427.6元/㎡,滨湖区第29周均价为11773.1元/㎡。

新站区第29周均价为9490.8元/㎡,其虽然有10家楼盘在10000元/㎡以下,但是多为9字头,处于破九逼万的状态,下一波新房源入市房价可能就破万了。

据调查除新站区外,其他8区10000元/㎡以下的盘,80%为40年产权的商办公寓,所以房价比住宅房源要抵2000元/㎡左右。

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