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理性买房才是对自己和楼市最大的利好买房才

来源: 2018年07月19日

理性买房,才是对自己和楼市最大的利好,买房才不会那么贵!

虽然现在中国大中城市楼市在此轮楼市调控的作用下逐渐开始变的平稳健康了,并逐渐开始向三四线等小城市干预,开发商和炒房者也开始慢慢了降低了对楼市的投资行为,但是我们的刚需热情还是依然的高涨,毕竟多年的买房观念已经根深蒂固,要想短时间内就完全摆脱对楼市的热爱肯定不是一件容易的事情,特别是现在楼市降温降价的情况下,激发了很多真刚需购房者的买房积极性,因为从房地产市场发展的历史来看,刚需者又遇上了一个适宜入市买房的好时机了,像北京深圳这样曾经楼市火热的城市,如今也迎来了一年多来的平稳发展,刚需者怎么会丢失这样一个好机会呢?

那么对于真刚需者而言肯定要抓住这样一个好时机入手。我们知道此前很多人买房都是通过贷款的形式,使用银行贷款杠杆入市买房,对于这种买房的方式可以说是很正常不过的一件事情,毕竟对于房子这种高总价的商品而言,谁也不可能短时间内能够拿出几十万上百万的存款来。可是在买房观念的影响下,部分的刚需购房者并没有了解清楚自己的买房需求和自身的购房能力,出现了一定的盲目购房行为。比方说看到别人买了房子,所以自己就想着要买房子,或者有些购房者明明自身的承受能力只够买90平米的房子,却偏偏要购买120平米的房子,而这样的购房出发点对于自身和楼市发展而言都是不健康的。

毕竟买房和不买房,买多大面积的房子都涉及到了一个最直接的问题那就是购房能力和还款能力

理性买房才是对自己和楼市最大的利好买房才

,毕竟我们购买任何物品都是按有多少钱办多大事的思路,买房也不例外。而对于买房这种大事无论是个人还是家庭肯定都要经过深思熟虑而决定的,虽然大部分的购房款都可以通过银行贷款,但是贷出来的钱毕竟是要还了,合理的贷款额度于购房者的还款能力肯定是成正比的,比方说你月入1万元,要购买房款总价200万的房子,贷款120万20年,那么月供额度就要达到接近8000元左右,这样的收入月供比对于购房来说压力就比较大了。那么可以选择购买面积相对小一点的房子,尽量的将贷款比例降低减少自身的还款压力,同时也能够节省出一定的收入用于生活其他方面的支出和风险。

所以对于买房的刚需者来说,理性买房也是一件要着重考虑的事情,合理匹配好和自身购房能力还款能力不仅仅对自己是一件好事,对于整体楼市大环境而言也能够起到降低市场杠杆率的作用,也许这类人群很少但是对于楼市发展而言也能起到良好的减压作用,同时也符合国家“房住不炒”让房子回归居住属性的调控目标!

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