房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产要闻

今年房产税试点扩围成定局专家税率会从低到

来源: 2018年08月01日

今年房产税试点扩围成定局 专家:税率会从低到高

核心提示:从去年开始,一直传言中国房产税试点范围即将扩大,但是一直没有得到权威方面的肯定,24日国务院批转发改委将扩大房产税改革试点范围,很明显2013年房产税试点范围扩大成定局。

国家发改委昨日亮出今年深化经济体制改革的任务清单,其中首次明确今年要扩大个人住房房产税改革试点范围。国务院批转的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见》(以下简称《意见》)列举了今年将推进的财税、金融、投资、价格等七大领域22项改革任务

今年房产税试点扩围成定局专家税率会从低到

。发改委将这次深化改革定位为“顺应人民愿望”,并指出今年改革要“处理好政府与市场、政府与社会的关系”。

今年将推进多项财税改革

在部署今年的财税改革任务时,发改委明确今年将扩大个人住房房产税改革试点范围。这项工作由财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责。去年以来,扩大房产税改革试点范围的传言此起彼伏,这次可以说是从国家部委层面正式确认了这项工作安排。

北京大学财经法研究中心主任刘剑文教授说,房产税开征的准备工作已经经历了很长时间,但目前来看房产税的开征还不会马上普遍推行,这次提出试点扩围说明还需要时间检验,寻求可行方案。

《意见》还明确,今年要完善财政转移支付制度,减少、合并一批专项转移支付项目,增加一般性转移支付规模和比例。

新一轮城镇化将优化行政层级

对于城镇化领域的改革,《意见》指出今年研究制定城镇化发展规划。以增强产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能为重点,开展中小城市综合改革试点。其中还提出,“优化行政层级和行政区划。实施好经济发达镇行政管理体制改革试点。”

这也就意味着,在新一轮城镇化过程中,城市行政管理层级将有望做出改革。国家发改委城市与小城镇改革发展中心主任李铁建议,允许一定规模的建制镇设市,目前5万人口以上的镇有754个,这至少可以让中国的城市数量增加一倍以上,从而创造条件接纳更多的城镇化人口。

《意见》还明确,今年将分类推进户籍制度改革,将基本公共服务逐步覆盖到符合条件的常住人口。今年还将逐步统一城乡居民基本医疗保险制度,研究制定基础养老金全国统筹方案。在保障房制度方面,今年还将有序推进公租房、廉租房并轨。

征税对象扩至大部分人

中国自2011年1月在上海、重庆两地开展房产税试点。业内专家表示,试点实施两年多以来,两地的房产税税率仍然较低,而覆盖面则主要以增量住房为主。

对于房产税扩围的过程,顾云昌指出,或将是一个从点到面,从弱到强的渐进式推开过程。“试点城市数量会不断增加;征税范围会从增量房逐步扩展到存量房;税率会从低到高;征税对象也会扩大到大部分人。”

点评:房产税试点扩容,一直是业内业外关注的热心,近期各地房价势头难遏制,也让期盼房产税全面开征的呼声愈来愈高,但是如何让房产税达到控房价的作用,还需有关部门深思。

随机文章