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绿地中心有价无市合肥高端写字楼高价难求

来源: 2018年09月09日

【绿地中心】有价无市 合肥高端写字楼高价难求

核心提示:“金九银十”,在今年的房地产爆发期,全国各大城市高端写字楼均呈现出需求旺盛的局面。一些位于城市CBD或者地标性的写字楼,更是只租不售,或只选择整体出售,对普通投资者来说“有价无市”。

绿地中心效果图。

只租不售已成商业写字楼市场整体趋势

北京CBD中心区东海中心只租不售,广州珠江新城甲级写字楼只租不售,成都万达广场只租不售……就目前来看,商业写字楼已经开始向只租不售的单一产权物业转型,开发商普遍意识到,中心写字楼是一个极其稀缺的资源,与其拿出来销售不如拿出来出租,以香港中环或者上海等经济更为发达的同区域地段来进行比较,这样的地段资源价格的上涨极其惊人,因此把持在手里是越来越多的开发商的选择。

专家表示,中国商业地产目前处于结构性短缺,未来的增速将高于住宅,写字楼租金上涨是实际需求在起作用。近期不少商业地块高溢价成交甚至诞生出地王,进一步拉升了写字楼地价,写字楼存量下降,新盘吸纳率为零,租金环比增长。看到利好的投资者,纷纷将资金转投高端写字楼。

高门槛,让普通投资者“望楼兴叹”

与一线城市相比,合肥写字楼供应呈相对零散分布现状,目前尚没有达到和形成如上海陆家嘴、北京国贸等真正意义上的CBD影响力。但从长远来看,合肥是“皖江城市带”的重要主轴和“中部崛起战略”的支点城市,为合肥写字楼市场发展奠定了良好的基础。值得关注的是,合肥写字楼市场从2008年开始高速发展,写字楼回报率持续走高。和一线城市相比,合肥写字楼市场的发展潜力和活跃度并不差,吸引了越来越多世界级企业的入驻,其商务办公环境在软件和硬件上都在积极朝一线城市靠拢。

高端写字楼高价难求。

在这样的情况下,即使有新的写字楼楼盘投入市场,也必将受到哄抢,短时间内售空。而且销售形式一般都是整栋销售,不会选择分散出售给普通投资者。在合肥,可以销售并且是散售的写字楼楼源更是非常稀少,普通投资者很难企及。

就在一片“望楼兴叹”中,合肥绿地中心的出现让人眼前一亮。不可多得的优质楼盘、不拘一格的销售形式,成为普通投资者有机会入手的高端写字楼。

合肥绿地中心 不惜售的地标写字楼

世界500强绿地集团,作为首屈一指的的全球地标缔造者,有着丰富的写字楼建筑和运营经验。做为旗下超高端品系的全球第17座绿地中心,合肥绿地中心以80万方恢弘钜制、 256米天际高度成就高铁商圈核心第一地标。

合肥绿地中心国际甲级商务群雄踞城市高铁商圈核心,掌控一城繁华,商务交流迅速便捷;严格遵循国际5A写字楼标准打造,超高层配备新风系统;LOW-E中空全玻璃幕墙,气势雄伟,彰显企业高端形象;智能停车寻车系统,出入顺畅便捷;全装修络地板交付,细节之处凸显非凡品质;总裁专属电梯、卫生间,维护领袖隐私,尊崇不彰自显;9.3米超大柱跨、3..1米极致层高,营造阔绰空间,商务生活游刃有余;特配领袖专属停机坪,凸显企业国际风范,引领合肥商务潮流。

合肥绿地中心傲踞合肥城央,东擎宿松大道

绿地中心有价无市合肥高端写字楼高价难求

,公交、地铁、城轨、高速等9大交通体系无缝接驳,8分钟直达市中心。现依托高铁东风,以绿地中心为圆心的第二大商圈呼之欲出。坐拥如此天赋地利,未来升值潜力不言而喻。

随着高铁效应的日渐显现,大型商业综合体的进驻,更加剧了这场“财富争夺战”的激烈程度。据悉,写字楼项目已有世界500强企业抢先签约,现【央座】平米甲级办公火热加推,机遇难逢,顶级商务中心投资机会仅此一次!

地址:合肥市包河区南二环与宿松路交汇处

:400 810 1298 转 1202

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